▲청년 우대형 청약통장이 있다(사진=ⓒ게티이미지뱅크)

청약통장 최초 가입일은 주택청약 신청할 때 중요하다. 청약통장 가입 기간이 길수록 청약에 당첨될 확률이 높아진다. 주택청약 1순위 조건, 주택청약 신청방법, 주택청약 당첨 후, 주택청약 가점제를 한데 모아 총정리했다.

▲주택청약 1순위 조건은?(사진=ⓒ게티이미지뱅크)

주택청약 1순위 조건

주택청약 1순위 자격은 ▲청약통장 가입 기간 2년 이상 ▲무주택 또는 1주택자(1주택자는 입주일로부터 6개월 이내에 소유 주택 처분 서약서 작성 필요, 국민주택은 무주택자만 가능) ▲세대주 ▲지역별 통장 예치금 충족 ▲당해 지역 거주 1년 이상 ▲재당첨 여부이다. 당해 지역이란 아파트를 분양하는 지역을 뜻한다.

▲주택청약 신청 방법은?(사진=ⓒ게티이미지뱅크)

주택청약 신청방법

주택청약을 신청할 때는 공인인증서가 필요하다. 국민은행 청약통장이라면 국민은행 사이트에서 청약을 신청할 수 있다. 타 은행은 아파트투유에서 신청하면 된다. 아파트투유 홈페이지에 접속한 뒤 청약하기를 클릭한다. 그다음 청약 신청 원하는 단지 목록을 선택한다. 공인인증서로 로그인하면 본인의 청약통장 가입현황이 나온다. 원하는 평형, 타입, 거주지를 차례로 선택한다. 다음은 청약가점제 확인 사항을 입력해야 한다. 주택 소유 여부, 과거 2년 내 당첨 여부, 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입일을 입력한다. 부양가족 수는 등본 기준이다. 최하층 우선 배정 신청 여부를 결정한 뒤 연락 주소를 입력하면 신청이 완료된다.

주택청약 후 진행 과정은 ▲공급금액 및 납부 일정 확인 ▲정 계약 진행 ▲중도금 회차 납부 ▲잔금처리 및 소유권 이전 순으로 진행된다. 계약금은 계약 기간 전까지 준비해야 한다. 계약금은 주택 가격의 10%다.

▲주택청약 가점제는?(사진=ⓒ게티이미지뱅크)

주택청약 가점제

청약 가점제는 무주택 기간 32점, 부양가족 수 35점, 청약통장 가입 기간 17점을 더해서 계산한다. 무주택 기간이 길수록 점수가 커진다. 무주택자는 등본상에 기재된 가입자, 세대원 전원이 무주택일 때 인정된다. 아울러, 미혼일 때는 만 30세를 기준으로 무주택 기간이 계산된다. 만 30세 이전에 결혼하면 혼인신고 날짜부터 계산한다. 부양가족은 등본상에 등재된 세대원이다. 부양가족이 많을수록 점수가 커진다. 청약통장 가입 기간은 15년 이상일 때 만점 17점을 받을 수 있다. 최초 가입일을 기준으로 계산한다.

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