[아시아타임즈=김지호 기자] ◆ NH투자증권은 ARA Europe & Korea와 함께 영국 런던 웨스트엔드(West End) 핵심지구에 소재한 상업용 부동산 마블아치플레이스(Marble Arch Place)를 인수했다고 20일 밝혔다.

 

NH투자증권은 ARA코리아가 설정한 펀드를 통해 원화 약 1900억원을 투자했다. 총 펀드 설정규모는 약 2000억원 수준이다.

 

회사에 따르면 Marble Arch Place는 런던 오피스 권역 내 사모펀드(PE)사, 헤지펀드, 국부펀드 등 우량임차인들이 소재한 West End 지역에 소재하고 있다. 런던 내에서도 오피스 임대료가 가장 높고 공실률이 낮으며 임차수요가 높은 핵심 입지 중에 핵심으로 분류된다.

 

인수 대상인 Marble Arch Place는 올해 11월 준공됐다. 연면적 1만3718㎡(약 3986평)으로 지상 7층/지하 1층으로 구성된 5 Marble Arch와, 지상 1층/지하 1층인 6 Marble Arch로 이뤄진 상업용 부동산 건물이다.

 

인수 대금은 약 4500억원 규모로, 연 6%대의 배당수익률을 안정적으로 수취하는 구조다. 매입한 건물의 주요 임차인은 런던 소재 금융회사인 Bridgepoint Adviser로, 오피스 면적의 대부분을 15년간 장기로 임차했다. 10년간 임대차 기간을 추가로 연장할 권리도 계약에 포함했다.

 

NH투자증권은 해당 투자 건에 대해 경쟁력 있는 가격과 향후 시세차익 등을 기대했다. 2019년 말 이후 코로나19와 브렉시트(Brexit)로 인해 영국에 대한 국내기관들의 투자가 잠정적으로 중단됐으나, 최근 들어 주요 연기금들을 포함한 기관들의 관심도가 높아지고 있다. 이에 NH투자증권은 코로나19와 브렉시트로 위축됐던 영국 부동산에 선제 투자에 나서고 있다.

 

NH투자증권 관계자는 "기존 국내투자자들이 런던 내에 투자한 오피스 건물들은 대부분 대형 은행들이 소재한 City 지역에 집중됐었는데, Marble Arch Place 건은 국내에 몇 안 되는 West End 투자 사례로 입지 면에서 매우 경쟁력이 있는 자산"이라고 말했다.

 

◆ 정부가 디지털, 그린, 휴먼 등 한국판 뉴딜 2.0에 33조원을 투입하고 민간 부문의 뉴딜 투자를 유도하기 위해 4조원의 정책형 뉴딜펀드를 신규 조성한다. 미래차 확산을 위해 친환경차 구매목표제를 실시하고, 차량용반도체 공급망 내재화 로드맵을 수립한다.

 

 

연합뉴스에 따르면 정부는 20일 이 같은 내용이 담긴 '2022년 경제정책방향'을 발표했다.

 

정부는 한국판 뉴딜 2.0(디지털·그린·휴먼)의 구체적 성과를 위해 내년에 33조1000억원을 투입한다.

 

철도 주요 노선의 사물인터넷(IoT) 센서 3만여개 설치, 161개 지자체에 지방상수도 스마트체계 구축 등 내년도 완료 과제를 차질 없이 마무리한다는 계획이다.

 

초연결 신산업, 탄소중립 기반 조성 등 디지털·그린 분야의 신규과제는 내년도 예산을 활용해 신속하게 집행에 착수하고, 청년 지원 필요성 증가 및 코로나19 극복 과정에서의 불평등 해소 등을 반영해 확대 개편된 휴먼뉴딜 사업도 본격화한다.

 

올해 4조원의 정책형 뉴딜펀드 조성 목표 달성을 모멘텀으로 내년에도 추가 정책 수요 등을 반영해 4조원의 정책형 뉴딜펀드를 신규로 조성한다.

 

국민과 투자 성과를 공유하고자 2000억원(국민자금 1600억원+재정 400억원) 규모로 국민참여 뉴딜펀드를 추가 조성하는 방안도 검토한다. 뉴딜 정책금융은 당초 계획보다 20조1000억원 늘어난 38조5000억원을 공급한다.

 

내년 3월 중 범부처 성과보고대회를 열어 한국판 뉴딜 성과를 점검하고 향후 발전 방향을 논의할 계획이다.

 

뉴딜 혁신제품을 100개 이상 신규 지정하고, 판로 확대를 위해 혁신구매목표제(기관별 물품구매액 일정 비율을 혁신제품 구매 등에 활용하고 구매실적을 평가하는 제도)를 내년도 기관평가에 반영한다.

 

한국판 뉴딜의 지속적인 추진을 위해 개인정보보호법, 분산에너지특별법, 디지털포용법 등 12대 과제의 조속한 입법도 추진한다.

 

공급망 재편 과정에서 국내 BIG3(미래차·시스템반도체·바이오헬스) 산업이 시장을 선점할 수 있도록 전년 대비 43% 증가한 6조3000억원 규모의 재정을 집중 투자한다.

 

연내에 누적 기준 전기차 44만6000대, 수소차 5만4000대 보급을 목표로 친환경차 수요 기반 확대, 인프라 구축 등을 지원할 방침이다.

 

렌터카, 물류 등 대상 기업 범위 및 의무 구매비율을 친환경차법 시행령 등에 명시해 내년 1월부터 친환경차 구매목표제를 시행한다.

 

전기·수소차의 보조금 지급기준액을 차량 성능 향상, 가격 혁신을 유도할 수 있는 방향으로 조정하는 방안도 검토한다.

 

주요 교통·생활 거점을 중심으로 전기차 급속충전기는 내년에 누적 기준 1만5000기를 구축한다는 계획이다. 수소차 충전소의 경우 수도권 80기를 포함해 310기 구축에 나선다.

 

환경규제 대응 연구개발(R&D)을 신설하는 등 부품업체의 사업재편 지원을 강화하고, 친환경차 부품 인증센터 구축 및 자동차 연비시험 설비 확대에도 나선다.

 

국제 경쟁력을 갖춘 반도체·자동차기업 간 협업체계를 기반으로 내년 3월에 차량용 반도체 공급망 내재화 로드맵을 수립한다.

 

차세대 핵심 반도체의 인프라 구축을 통해 판교를 한국형 팹리스(설계) 밸리로 조성한다.

 

'K-글로벌 백신허브' 성과 가시화를 위해 내년 상반기까지 코로나19 국산 백신을 개발하고, 1조원의 K-백신펀드를 통해 백신 상용화와 수출 지원을 강화한다.

 

신·변종 감염병 대응 플랫폼, 3세대 치료제(디지털치료제·전자약) 등의 연구개발 확대와 병원 내 개방형 실험실 등 인프라 확충도 추진한다.

 

클라우드·블록체인·메타버스·헬스케어·지능형로봇 등 포스트 코로나 시대의 신산업을 우리 경제의 미래 먹거리로 집중 육성한다. 클라우드 특성에 적합한 종량제 방식의 예산 집행 제도 도입 검토, 비의료 건강관리서비스의 활성화를 위한 가이드라인 개정 등이 추진 대상이다.

 

정부는 BIG3, D.N.A.(데이터·네트워크·AI) 등 신산업·혁신성장 분야 육성을 뒷받침하기 위해 약 66조원의 정책금융을 공급할 계획이다.

 

◆정부가 우리 경제가 내년에 3.1% 성장하고 소비, 투자, 수출이 골고루 늘면서 정상 궤도로 복귀해 빠른 회복세를 이어갈 것으로 전망했다.

 

연합뉴스에 따르면 정부는 20일 발표한 2022년 경제정책방향에서 올해 실질 국내총생산(GDP) 성장률을 4.0%, 내년 성장률을 3.1%로 제시했다.

 

지난 6월 말 하반기 경제정책방향을 발표했을 때와 비교하면 올해 성장률 전망은 0.2%포인트 낮추고 내년 성장률 전망은 0.1%포인트 올렸다.

 

정부의 내년 성장률 전망치는 한국은행이나 한국개발연구원(KDI, 이상 3.0%)보다 0.1%포인트, 현대경제연구원과 LG경제연구원(이상 2.8%)보다는 0.3%포인트 높은 수준이다.

 

내년 우리 경제는 기저효과 등으로 올해보다 성장률이 둔화하겠지만, 소비·투자·수출이 고르게 늘면서 개선 흐름을 이어갈 것이라고 정부는 설명했다.

 

특히 일상 회복 본격화, 소득 증가와 소비 심리 개선, 정책지원 효과 등을 바탕으로 민간소비 회복세(3.8%)가 올해(3.5%)보다 강해질 것으로 기대했다.

 

정부는 반도체 등 설비투자가 3.0% 늘고, 주택 착공·사회간접자본(SOC) 예산 확대에 힘입어 건설투자도 5년 만에 증가(2.7%)할 것으로 봤다.

 

수출은 올해(25.5%)만큼 가파르진 않아도 세계 경기 회복에 따라 연간 2.0% 증가할 것으로 예상했다. 경상수지 흑자는 800억달러로 올해보다 110억달러 줄어들 것으로 봤다.

 

한국은행과 KDI도 내년 경제 전망에서 소비와 투자, 수출이 모두 양호한 흐름을 보일 것이라고 밝혔다.

 

문제는 최근 코로나19 확진자 급증으로 내년 경제전망의 전제라고 할 수 있는 일상 회복이 지연되고 있다는 점이다.

 

내년에도 오미크론 같은 변이 바이러스 확산이 지속되면 내수 회복이 지연될 뿐 아니라 세계경제 성장 둔화, 공급망 차질 장기화, 물가 상승 등을 초래할 수 있다.

 

이억원 기획재정부 1차관은 내년 경제정책방향 사전 브리핑에서 "(내년 전망을 할 때 코로나는) 점진적으로 정상화되는 과정으로 보고 중립적으로 잡았다"며 "불확실성이 어떻게 작용하느냐에 따라 더 빨리 회복되면 플러스 요인이 되고 길게 가면 더 리스크 요인이 될 수도 있다"고 말했다.

 

그는 "경제주체들이 코로나19 확산에 적응하면서 (코로나19가) 경제에 미치는 충격이 줄었고 온라인·내구재 소비로 대체되는 부분도 있다"며 "펜트업(pent-up) 소비(억눌렸던 소비가 살아나는 것)로 나타나기도 한다"고 덧붙였다.

 

주요국이 금리를 인상하는 과정에서 신흥국 금융시장 변동성이 확대되거나, 국내 가계·자영업자·한계기업의 부채 리스크가 현실화할 수 있다는 점도 우려되는 부분이다.

 

정부는 "한국의 코로나 위기 이후 2022년까지의 회복 속도는 주요 선진국 중 가장 빠를 것"이라면서도 "대내외 불확실성이 공존하고 취약계층 피해 누적, 생활물가 상승, 신(新) 양극화 등으로 민생 어려움이 지속될 우려가 있다"고 밝혔다.

 

정부는 소비자물가가 올해 2.4% 오른 뒤 내년에는 소폭 안정돼 2.2% 상승할 것으로 전망했다.

 

지난 6월에는 올해와 내년 물가 상승률을 각각 1.8%, 1.4%로 전망했는데 0.6%포인트, 0.8%포인트 각각 올린 것이다.

 

정부의 내년 물가 상승률 전망치는 한국은행(2.0%)이나 KDI(1.7%)보다 높은 수준이다. 정부는 한국은행이 물가안정 목표를 2.0%로 제시한 2016년 이후 처음으로 그보다 높은 물가 상승률 전망치를 제시했다.

 

국제유가 오름세는 둔화할 것으로 보이지만 그간의 원재료비 상승이 가공식품·외식물가를 끌어올릴 수 있고, 소비 회복세도 물가 상승을 자극할 수 있다는 게 정부의 판단이다.

 

정부는 내년 취업자 수가 대면서비스업 고용 회복, 일자리 지원사업 확대 등에 힘입어 28만명 안팎 증가하고, 고용률도 66.9%로 올해보다 0.4%포인트 오를 것으로 예상했다.

 

다만 노동시장의 '코로나 이력 효과'를 최소화하고 취약계층 일자리를 개선하려는 노력이 필요하다고 정부는 진단했다.

 

코로나 충격에 따른 일시적 실업자나 코로나 졸업 세대의 실업이 장기화할 우려가 있다는 것이다.

 

정부는 올해 경제 성과에 대해서는 "지난 1분기 주요 20개국(G20) 선진국 중 가장 먼저 위기 이전 GDP 수준을 회복했고 가장 빠른 회복 흐름을 지속했다"고 평가했다.

 

이억원 차관은 "4%대 성장을 통해 글로벌 톱(Top)10의 지위를 공고히 하고 올해 1인당 국민총소득(GNI)도 2017년에 3만 달러를 돌파한 이후 역대 최고치인 3만5000달러 수준이 될 것으로 예상된다"고 말했다.

 

◆정부가 코로나19 위기 대응으로 시행한 회사채·기업어음(CP) 매입 조치가 계획대로 올해 연말 종료된다.

 

정부는 코로나19 이후 시행된 한시 지원조치를 단계적으로 정상화해나가되, 내년도 정책금융 총액을 올해와 유사한 수준인 495조원 규모로 공급하며 연착륙을 위한 각종 방안을 실시한다.

 

연합뉴스에 따르면 정부는 이런 내용 등을 담은 2022년 경제정책방향을 20일 발표했다.

 

정부는 코로나19 위기 대응을 위해 설립한 기업유동성지원기구(SPV)의 회사채·기업어음(CP) 매입 조치를 올해 연말 종료하며 채권시장 한시 지원 프로그램의 단계적 정상화에 나선다.

 

다만 정부는 시장 변동성 확대 가능성에 대비해 필요하면 매입 조치를 재개할 수 있도록 SPV의 비상기구화를 추진한다. 또 회사채·CP 차환 지원 프로그램 등은 잔여재원 범위 내에서 계속 운영하면서 시장안정 기능을 강화할 계획이다.

 

SPV의 매입이 종료된 이후에는 시장 수요 등을 살펴 산업은행의 회사채 차환 지원 프로그램 지원 대상을 확대하는 방안 등을 추진할 예정이다.

 

정부는 중소기업, 소상공인 대상 만기 연장·상환유예 조치가 내년 3월 말 정상화된 이후의 연착륙 방안도 발표했다.

 

우선 이미 마련한 4조원 수준의 정책금융기관 연착륙 지원 대책을 통해 운영자금을 공급하고, 대출 원리금의 중장기 분할납부 등을 지원한다.

 

이에 더해 유동성 부족을 겪는 중소기업 등을 대상으로 산업은행에 2조원 규모의 유동성 공급 프로그램을 신설하겠다고 밝혔다.

 

시장의 자율적인 구조조정 체계가 작동할 수 있도록 기업 신용위험평가를 내실화하는 방안도 추진한다.

 

기업 신용위험평가를 코로나19 이전 수준으로 정상화해 연 2회 실시하는 방안을 검토하고, 평가 대상과 기준을 더욱 엄격하게 조정한다.

 

코로나19 위기 기간 기업 신용위험평가는 연 1회 실시하고, 평가 때 코로나 피해를 고려하도록 일시 조정된 바 있다.

 

정부는 민간 자금이 구조조정 시장으로 충분히 유입될 수 있도록 지원하기 위해 1조원 규모의 3차 기업구조혁신펀드 조성을 마무리한 뒤 펀드 잔액에 대한 투자 집행을 가속화할 예정이다. 총 운용 규모는 1∼3차 합계 4조2000억원 이상이 될 것으로 보인다.

 

중소기업 투자 활성화를 위해 기업구조혁신펀드에 중소기업 투자에 대한 인센티브를 부여하는 방안도 추진한다.

 

한국자산관리공사(캠코)의 구조조정·사업재편·회생 기업 지원 프로그램의 규모는 내년 들어 확대된다.

 

캠코는 코로나19로 인한 유동성 위기 기업 지원을 위해 도입한 '기업자산 매각지원 프로그램'을 연장해 내년까지 누적 2조4000억원 규모로 운영한다.

 

이 밖에도 내년에 캠코의 '사업재편기업 지원 프로그램'은 1000억원 규모로, 재기 가능성이 있는 회생 기업 대상 'DIP 금융(회생 기업 자금대여)'은 500억원 규모로 확대해 운영된다.

 

◆내년에 올해보다 신용카드 사용금액을 5% 이상 늘리면 최대 100만원을 추가로 소득공제 받게 된다. 전통시장에서 소비를 늘릴 경우 추가 공제율이 최대 20%포인트(p) 올라간다.

 

연합뉴스에 따르면 정부는 이런 내용 등을 담은 2022년 경제정책방향을 20일 발표했다.

 

정부는 코로나19 피해업종에 대한 소비 회복세를 가속하기 위해 내년에도 세제·재정 인센티브를 강화한다.

 

올해 도입한 추가 소비 특별공제는 내년까지 1년 연장하기로 했다. 내년에 올해 대비 5% 이상 증가한 신용카드 사용액에 10%p를 추가 공제해준다는 의미다. 한도는 100만원이다.

 

이런 제도 변경이 개인에게 미치는 영향을 살펴보려면 기존 신용카드 소득공제의 개념을 먼저 살펴봐야 한다.

 

기존 신용카드 소득공제는 총급여의 25%를 초과한 신용카드 사용금액에 대해 15·30·40%의 공제율을 적용하는 방식으로 운영된다. 신용카드는 15%, 현금영수증·직불카드는 30%, 전통시장·대중교통 사용분에는 40% 공제율을 적용한다.

 

다만 총급여 기준으로 공제에 한도를 둔다. 7000만원 이하인 사람에게는 최대 300만원까지, 7000만원∼1억2000만원인 사람은 250만원까지, 1억2000만원을 초과하는 사람에겐 200만원까지다.

 

추가 소비 특별공제는 내년에 5%를 초과해 늘린 소비에 공제율 10%p를 얹어주는 방식이다.

 

신용카드 소득공제율이 기존 15·30·40%에서 25·40·50%로 올라간다는 것이다. 공제한도는 기존 200만·250만·300만원에서 300만·350만·400만원까지 커지게 된다.

 

일례로 총급여 7000만원인 A씨가 전액 신용카드로 올해 2000만원을, 내년에 2400만원을 썼다고 가정해보자.

 

기존 제도로 A씨의 소득공제 대상 금액은 37만5000원이다. 이는 2000만원 중 본인 총급여인 7000만원의 25%(1750만원)를 초과해 사용한 금액(250만원)에 신용카드 공제율 15%를 적용한 금액이다.

 

기존 신용카드 소득공제 규정을 그대로 적용했을 때 A씨의 내년 카드 소득공제 금액은 97만5000원이다. 역시 총급여 7000만원의 25%(1750만원)를 초과해 사용한 금액(650만원)에 신용카드 공제율 15%를 적용한 결과다.

 

5% 이상 늘어난 소비(2400만원-2000만원*1.05=300만원)에 10%p 추가 공제 인센티브를 줄 경우 공제대상 금액은 127만5000원이 된다. 10%p의 추가 공제율이 30만원의 추가 공제를 의미하는 것이다.

 

5% 이상 증가한 전통시장 소비에 대해서도 공제율을 10%p 추가로 더한다. 추가 소비가 모두 전통시장에서 발생했다면 공제율이 20%p 더해지는 것이다. 즉 15·30·40%인 공제율이 35%·50%·60%까지 오르게 된다.

 

A씨가 늘어난 소비 100%를 전통시장에서 소비했다고 가정할 경우 20%p의 추가 공제율을 적용받아 공제대상 금액이 157만5000원이 된다.

 

다른 소비 회복 프로그램도 가동한다. 소상공인을 대상으로 일정 금액 이상 소비하면 추첨번호를 주고 그 다음 달에 추첨을 통해 당첨금을 지급하는 프로그램이다. 세부 시행 방안은 추후 발표할 예정이다.

 

대한민국 동행세일이 열리는 5월은 상생소비의 달로 규정해 지역사랑·온누리상품권 구매 한도를 월 100만원까지 상향조정하고 지역사랑상품권 캐시백 지급률도 15%까지 올리기로 했다.

 

◆[부고] 윤병문(한국투자신탁운용 투자솔루션 총괄)씨 형제상

    

▲윤미란씨 별세, 윤병문(한국투자신탁운용 투자솔루션 총괄)씨 형제상, 김용환씨 부인상, 김현준·김현수씨 모친상, 최성은씨 시모상 = 20일, 인천 나은병원장례식장 특3분향실, 발인 22일. 032-584-4444 

 

◆[인사] 키움증권

 

<승진>

 

◇부장

▲컴플라이언스팀 윤주영 ▲정보보안팀 이성구 ▲AI팀 김민호 ▲리테일파생팀 송정덕 ▲키움금융센터CS기획팀 이옥경 ▲법인영업팀 강병현 ▲채권금융팀 방준호 ▲패시브솔루션팀 박동진 ▲투자금융팀 이상만 ▲인프라투자금융팀 이영석 ▲프로젝트금융팀 김민수 ▲중기특화총괄팀 김자점 ▲인수금융3팀 김성욱 ▲구조화투자팀 양우식 ▲투자전략팀 김유미 ▲기획지원팀 박근영

 

◇차장

▲컴플라이언스팀 권호영 ▲법무팀 홍선영 ▲부동산투자심사팀 이정길 ▲업무개발팀 이현철 ▲업무개발팀 장준희 ▲정보보안팀 박건웅 ▲프로세스혁신팀 김주연 ▲프로세스혁신팀 김요한 ▲인사팀 이승진 ▲총무팀 박준영 ▲자금팀 조민준 ▲결제업무팀 박지은 ▲경영기획팀 김승석 ▲AI팀 박준환 ▲AI팀 정의준 ▲신탁팀 임정빈 ▲리테일파생팀 김철영 ▲리테일금융팀 조은주 ▲영업부 김윤경 ▲구조화운용팀 이병준 ▲법인영업팀 김우섭 ▲ 채권영업팀 김세정 ▲패시브솔루션팀 송병주 ▲구조화금융팀 류승민 ▲대체투자팀 이정원 ▲프로젝트금융팀 배관호 ▲중기특화총괄팀 이정인 ▲인수금융2팀 원민구 ▲인수금융2팀 박진우 ▲인수금융3팀 한정엽

 

◆[인사]IBK투자증권

 

◇ 임원 승진

 

<수석전무>

▲IB사업부문장 이동구

 

<전무>

▲준법감시본부장 신호철 ▲리스크관리본부장 허영범

 

<상무>

▲자산관리본부장 이창섭 ▲부동산금융본부장 우규택

 

<상무대우>

▲Trading본부장 박기현 ▲디지털영업본부장 전장석

 

◇ 임원 신규선임 및 보임

 

<본부장>

▲리서치본부장 이승훈

 

◇ 보임

 

<부장>

▲혁신기업분석부장 이건재